Στην GK Business Solutions, παρακολουθούμε στενά τις εξελίξεις στη φορολογική νομοθεσία ώστε να σας παρέχουμε έγκυρες και επικαιροποιημένες συμβουλές σχετικά με:

📌  Απόκτηση ακίνητης περιουσίας – Συμβουλευτική καθοδήγηση για τη σωστή και φορολογικά αποδοτική απόκτηση ακινήτων.

📌  Φορολογικά κίνητρα & ελαφρύνσεις – Ανάλυση ευνοϊκών ρυθμίσεων που ισχύουν για την απόκτηση και τη διατήρηση ακινήτων, καθώς και τρόποι μείωσης της φορολογικής επιβάρυνσης.

📌  Φορολόγηση εισοδήματος από ακίνητα – Συμβουλές για τη δήλωση και σωστή φορολογική αντιμετώπιση των εισοδημάτων από ακίνητη περιουσία.

Πηγές εισοδήματος από ακίνητα

Το εισόδημα από ακίνητη περιουσία μπορεί να είναι σε χρήμα ή σε είδος και προκύπτει από:

📌  Εκμίσθωση ακινήτου – Μίσθωση σε τρίτους έναντι συμφωνημένου ενοικίου.

📌  Ιδιοχρησιμοποίηση – Χρήση του ακινήτου από τον ίδιο τον ιδιοκτήτη για επιχειρηματικούς σκοπούς.

📌  Δωρεάν παραχώρηση – Παραχώρηση ακινήτου ή γης χωρίς αντάλλαγμα, που υπόκειται σε φορολόγηση με ειδικούς όρους.

Νομικές προϋποθέσεις για φορολόγηση

Για να θεωρηθεί ένα εισόδημα από ακίνητο φορολογητέο, η ιδιοκτησία πρέπει να έχει αποκτηθεί νόμιμα με έναν από τους ακόλουθους τρόπους:

📜   Οριστικό συμβόλαιο μεταβίβασης κυριότητας.
⚖    Δικαστική απόφαση που αποδίδει την ιδιοκτησία.
🏠   Χρησικτησία ή άλλο νομικά κατοχυρωμένο δικαίωμα (πλήρης κυριότητα, νομής, επικαρπίας ή οίκησης).
📑   Υπεκμίσθωση – Όπου ο υπεκμισθωτής αποκτά φορολογητέο εισόδημα από τη μίσθωση σε τρίτους.

Με τη γνώση και την εμπειρία μας, σας βοηθάμε να διαχειριστείτε σωστά τη φορολογία των ακινήτων σας και να εκμεταλλευτείτε όλες τις διαθέσιμες φορολογικές ελαφρύνσεις.